2025房屋租赁合同常用范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方租赁的房屋面积为：平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由乙方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的身份信息真实有效。如有一方提供虚假信息，导致合同无效或产生其他法律后果的，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，并要求对方提供有效的身份证件。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款应明确填写，避免因模糊不清而产生争议。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金及押金等关键条款进行充分沟通，并明确填写在合同中。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

4.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在发生争议时，双方应及时沟通，本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商解决争议。

5.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

解决办法：在发生违约行为时，受损害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还承租人。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。

7.法律管辖权：指合同争议发生时，具有审理权的法院。

8.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致并开始履行合同义务。

9.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。