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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.双方应仔细阅读本合同，确保了解合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在本合同中，避免后期因金额不一致产生纠纷。

4.双方在签订合应确认房屋现状及附属设施，并在合同中注明。

5.合同终止或解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益。

6.双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可寻求法律途径解决。

7.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。

解决办法：

1.如有合同条款不一致或需要修改，双方可协商一致后进行修改，并在合同中注明。

2.如双方在履行合同过程中出现争议，可寻求专业法律人士的调解或仲裁。

3.在签订合双方可约定一个调解机构或仲裁机构，以便在发生争议时进行调解或仲裁。

4.如双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合