2025标准城市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作用途。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，避免因信息错误导致的后续问题。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，如变更用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意擅自变更用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额的%。

4.妥善保管押金：乙方支付的押金应由甲方妥善保管，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维修责任划分：双方应明确维修责任划分，如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

6.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和用途。

9.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

10.维修责任：指租赁合同中约定的一方对租赁房屋及附属设施进行维修和保养的责任。

应用场合：

1.城市住房租赁：本合同适用于城市中的住房租赁，无论是公寓、住宅楼还是别墅等。

2.商业空间租赁：适用于商店、办公室、工作室等商业空间的租赁。

3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游旺季时的临时住宿。

4.长租公寓：适用于长期租赁的公寓，尤其是为在城市工作的