2025正规房屋装修合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程名称：

1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。

第二条合同价格

2.1本工程总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方向甲方提供正式的发票。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

3.3乙方应保证工程质量，确保施工安全。

3.4甲方应协助乙方完成相关政府部门要求的各项审批手续。

第四条合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。

5.2乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。

5.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付相关费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

2.明确合同中所涉及的工程内容、范围、质量标准等，避免后期产生纠纷。

3.注意合同价格的确定，确保工程款支付和收取的准确性。

4.明确合同履行过程中的责任义务，包括施工安全、质量保证等。

5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的约定。

6.确保合同中有明确的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

1.针对主体资格问题，可要求合同双方提供相关资质证明，如营业执照、施工许可证等。

2.对于工程内容、范围、质量标准的明确，可以在合同中详细描述，并附上图纸、设计文件等。

3.合同价格的确定，可以通过招投标、报价等方式，确保价格的合理性。

4.合同履行过程中的责任义务，可以通过条款明确分工，如乙方负责施工，甲方负责配合等。

5.合同变更和解除条件的约定，可以在合同中设置明确的变更和解除条件，以及相应的程序。

6.针对违约责任，可以在合同中约定违约金计算方式，以及违约方的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑施工、设计、监理等活动的法律规范总称。

3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：是指对完成的工程进行检查、评定，确认其是否符合合同约定的质量、功能要求。

6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业对自有房屋进行装修时，与装修公司或个人签订的合同。

2.房地产开发商对新建房屋进行装修时，与施工方签订的合同。

3.房屋租赁双方，出租方要求承租方进行装修时，双方签订的合同。

补充条款：

1.装修材料质量保证条款：乙方应保证所使用的装修材料符合国家相关标准，且无质量问题。如因材料原因导致工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应责任。

2.工期延长条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。工期延长的原因包括但不限于：乙方施工人员不足、施工管理不善、材料供应延误等。

3.工程变更条款：如在施工过程中，甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的工程费用增减，双方应按实际情况进行调整。

4.房屋交付及验收条款：工程完成后，甲方应按照合同约定进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。整改完成后，双方共同签署验收合格文件，甲方支付剩余工程款。

5.售后服务条款：乙方应提供一定期限