2025房屋租赁合同提前终止的条件有些.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同提前终止的条件

5.1双方协商一致提前终止本合同。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。

5.3乙方未按照本合同约定使用该房屋，导致房屋损坏严重，甲方要求终止合同的。

5.4因不可抗力因素导致本合同无法履行的。

第六条其他约定

6.1乙方不得将该房屋转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3租赁期间，如发生水、电、燃气等费用，乙方应按照实际使用情况承担相应费用。

6.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对房屋进行必要的检查。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号）：乙方（身份证号）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：双方应核实对方的身份信息，确保对方是合法的出租方或承租方。

3.押金和租金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。如乙方未能按时支付，甲方有权终止合同，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋使用和维护：乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害