二零二五年度老旧小区改造工程承包施工合同管理手册2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度老旧小区改造工程承包施工合同管理手册

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承包方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为二零二五年度老旧小区改造工程，甲方为改善小区居民生活环境，提高小区整体品质，决定对小区进行改造施工。

2.2目的：

本合同目的为明确甲乙双方在老旧小区改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，环境较差的小区。

2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、绿化景观等方面的改造提升工程。

3.承包施工：指乙方按照甲方要求，对老旧小区进行施工建设的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在本合同中承担发包方职责的一方。

2.乙方：指在本合同中承担承包方职责的一方。

3.工程进度：指按照合同约定，工程从开工到竣工的整个施工过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程按合同约定进行。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，在规定的时间和地点进行施工。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。

3.乙方应按照合同约定，保证工程质量，确保工程安全。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.乙方应在合同生效之日起____日内完成工程。

5.2合同履行地点：

本合同约定的工程地点为：_________________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程按期完成。

2.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.甲方在合同签订前已向乙方支付一定比例的预付款。

6.2终止条件：

1.合同期满，工程验收合格，双方同意终止合同。

2.一方违反合同约定，另一方提出终止合同。

3.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。

2.终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理合同未尽事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算。

2.合同终止后，乙方应按照约定，将工程交付甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、规费等。

3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

2.进度款：工程按进度完成，经甲方验收合格后，乙方提交相关资料，甲方支付已完工程款。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交相关资料，甲方支付剩余工程款。

7.3支付时间：

1.预付款支付时间：合同签订后____日内。

2.进度款支付时间：每月____日前支付上月已完工程款。

3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后____日内。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方提交的合法发票及支付申请后____日内支付相应款项。

2.乙方提交的支付申请应包括工程进度、质量、安全等方