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重大火灾隐患（直接/综合）判定因素

一、直接判定要素

1、生产、储存和装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库和专用

车站、头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的

安全地带。

2、生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与人员密集场

所、居住场所设置在同一建筑物内，或与人员密集场所、

居住场所的防火间距小于国家工程建设消防技术标准规定

值的75%o

3、城市建成区内的加油站、天然气或液化石油气加气站、

加油加气合建站的储量达到或超过GB50156对一级站的

规定。

4、甲、乙类生产场所和仓库设置在建筑的地下室或半地下

室。

5、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口数

量不足或其总净宽度小于国家工程建设消防技术标准规定

值的80%o

6、旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按国

家工程建设消防技术标准的规定设置自动喷水灭火系统或

火灾自动报警系统。

7、易燃可燃液体、可燃气体储罐（区）未按国家工程建设消

防技术标准的规定设置固定灭火、冷却、可燃气体浓度报

警、火灾报警设施。

8、在人员密集场所违反消防安全规定使用、储存或销售易

燃易爆危险品。

9、托儿所、幼儿园的儿童用房以及老年人活动场所，所在

楼层位置不符合国家工程建设消防技术标准的规定。

10、人员密集场所的居住场所采用彩钢夹芯板搭建，且彩

钢夹芯板芯材的燃烧性能等级低于GB8624规定的A级。

三、综合判定要素

1、总平面布置

(1)未按国家工程建设消防技术标准的规定或城市消防规

划的要求设置消防车道或消防车道被堵塞、占用。

(2)建筑之间的既有防火间距被占用或小于国家工程建设

消防技术标准的规定值的80%,明火和散发火花地点与易

燃易爆生产厂房、装置设备之间的防火间距小于国家工程

建设消防技术标准的规定值。

(3)在厂房、库房、商场中设置员工宿舍，或是在居住等

民用建筑中从事生产、储存、经营等活动，且不符合

GA703的规定。

(4)地下车站的站厅乘客疏散区、站台及疏散通道内设置

商业经营活动场所。

2、防火分隔

(1)原有防火分区被改变并导致实际防火分区的建筑面积

大于国家工程建设消防技术标准规定值的50%o

(2)防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的数量大于该

防火分区相应防火分隔设施总数的50%o

(3)丙、丁、戊类厂房内有火灾或爆炸危险的部位未采取

防火分隔等防火防爆技术措施。

3、安全疏散设施及灭火救援条件

(1)建筑内的避难走道、避难间、避难层的设置不符合国

家工程建设消防技术标准的规定，或避难走道、避难间、

避难层被占用。

(2)人员密集场所内疏散楼梯间的设置形式不符合国家工

程建设消防技术标准的规定。

(3)除直接判定因素第5条规定外的其他场所或建筑物的安

全出口数量或宽度不符合国家工程建设消防技术标准的规

定，或既有安全出口被封堵。

(4)按国家工程建设消防技术标准的规定，建筑物应设置

独立的安全出口或疏散楼梯而未设置。

(5)商店营业厅内的疏散距离大于国家工程建设消防技术

标准规定值的125%O

(6)高层建筑和地下建筑未按国家工程建设消防技术标准

的规定设置疏散指示标志、应急照明，或所设置设施的损

坏率大于标准规定要求设置数量的30%;其他建筑未按国家

工程建设消防技术标准的规定设置疏散指示标志、应急照

明，或所设置设施的损坏率大于标准规定要求设置数量的

50%o

(7)设有人员密集场所的高层建筑的封闭楼梯间或防烟楼

梯间的门的损坏率超过其设置总数的20%,其他建筑的

封闭楼梯间或防烟楼梯间的门的损坏率大于其设置总数的

50%o

(8)人员密集场所内疏散走道、疏散楼梯间、前室的室内

装修材料的燃烧性能不符合GB50222的规定。

(9)人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出

口设置栅栏、卷帘门。

(10)人员密集场所的外窗被封堵或被广告牌等遮挡。

(11)高层建筑的消防车道、救援场地设置不符合要求或被

占用，影响火灾扑救。

(12)消防电梯无法正常运行。

4、消防给水及灭火设施

(1)未按国家工程建设消防技术标准的规定设置消防水源、

储存泡沫液等灭火剂。

(2)未按国家工程建设消防技术标准的规定设置室外消防

给水系统，或已设置但不符合标准的规定或不