2025房地产居间服务的合同格式.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意购买/出售房地产，乙方作为居间方愿意提供房地产居间服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，提供房地产购买/出售的居间服务。

1.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成购买/出售房地产的协议。

第二条居间费用

2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方收取居间费用的支付方式为：。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

3.2甲乙双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方未按约定完成居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

第五条争议解决

5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（居间方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，确保双方具备签订合同的资格。如发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并及时告知相关情况。

解决办法：核实身份证明、营业执照等证件，确保合同主体合法。

2.明确居间服务内容：乙方应详细说明居间服务的内容，包括房屋买卖过程中的协调、沟通、推广等。

解决办法：在合同中详细描述居间服务内容，避免模糊不清。

3.明确居间费用及支付方式：双方应明确约定居间费用的金额及支付方式，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定居间费用金额及支付方式。

4.保护商业秘密及个人隐私：双方应严格遵守保密条款，不得泄露合同过程中的商业秘密及个人隐私。

解决办法：签订保密协议，明确保密义务及违约责任。

5.处理违约情况：如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：按照合同约定执行违约责任，必要时可通过法律途径解决。

6.争议解决：对于合同履行过程中的争议，通过协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。

解决办法：签订合明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.居间服务：指居间方在甲方与第三方之间沟通协调，促使双方达成购买或出售房地产的目的。

2.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知的信息，如家庭住址、电话号码、健康状况等。

5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

应用场合：

1.甲方希望购买或出售房地产，需要通过居间方协调与第三方达成交易时。

2.乙方作为专业的房地产居间服务提供商，协助甲方与第三方进行房地产交易。

补充条款：

1.房地产信息真实性：乙方应确保提供的房地产信息真实可靠，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.交易流程指导：乙方应向甲方提供房地产交易流程的指导，协助甲方完成相关手续。

3.交易风险提示：乙方应向甲方提示房地产交易过程中可能出现的风险，并协助甲方采取相应措施。

4.售后服务：乙方应在交易完成后提供必要的售后服务，如协助办理产权过户等。

附件列表：

1.甲方身份证明文件复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房地产权属证明文件复印件

4.居间服务费用明细表

5.保密协议

6.房地产交易流程指南

7.房地产交易风险提示书