2025新版房屋租赁合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于（具体地址），房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋用于（租赁用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订地点：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：甲方应提供有效的营业执照和身份证明，乙方应提供有效的身份证件。

2.房屋信息要真实、准确，避免因房屋实际情况与合同描述不符导致的纠纷。

解决办法：双方可共同对房屋进行实地查看，并在合同中详细描述房屋现状。

3.明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。

5.押金数额和使用规范要明确，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出押金数额、退还条件和时间。

6.双方权利和义务要明确，避免因责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务。

7.合同的变更和解除条件要明确，避免因合同变更或解除不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细写出合同变更和解除的条件和程序。

8.违约责任要明确，避免因违约