2025土地承包合同合同法.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地块位置）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地承包范围及用途

1.1甲方将其位于（地块位置）的土地承包给乙方使用，土地面积为平方米。

1.2乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方承包土地的使用用途为：。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付承包金。支付方式为：。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的正常使用，不得无故收回土地。

4.2甲方应确保土地的权属清晰，不得侵犯第三方对该土地的权利。

4.3甲方应提供土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按期支付承包金，不得逾期支付。

5.3乙方在承包期限内对土地进行开发、利用所产生的收益归乙方所有，但应依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地或侵犯第三方权利的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.土地用途变更：乙方需注意，如需改变土地用途，应提前与甲方沟通并征得甲方同意，否则可能面临违约责任。解决办法为：在合同中明确约定土地用途变更的具体流程和条件，以及违反规定的后果。

2.承包金支付：乙方需按时支付承包金，以免产生违约责任。解决办法为：在合同中约定明确的支付日期、支付方式和逾期支付的违约金等条款。

3.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。解决办法为：在合同中明确约定解除合同的条件、程序以及违约责任。

4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。解决办法为：在合同中明确约定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。

2.承包金：指乙方为取得土地承包使用权，按照约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：指合同双方约定的乙方使用土地的时间期限。

4.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.友好协商：指合同双方在解决合同争议时，采取相互尊重、平等协商的方式进行沟通。

应用场合：

1.农业用地承包