县城两室一厅住房出租合同7篇.docx

县城两室一厅住房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方两室一厅住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于县城某小区，房屋面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内配有XX张床、XX个衣柜、XX个餐桌、XX个椅子、XX个空调、XX个热水器等必要家具和电器设备。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按实际使用量向甲方支付水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在接到明细后的五个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费的收费标准按物业管理公司的规定执行。物业管理公司有权对物业费的收取和支出进行监管。

3.维修费：租赁期间，如房屋或家具、电器等设备发生损坏，维修费用由乙方承担。因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

4.停车费：乙方如需使用小区停车位，需向物业管理公司支付相应的停车费。具体费用及规则按照物业管理公司的规定执行。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施，并享有房屋的使用权和管理权。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行催收。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等变动，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

5.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

6.乙方享有在租赁期内对房屋进行合法使用的权利，但不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。如有违反，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

7.乙方在租赁期内如需提前退租或搬离房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商解除租赁合同的具体事宜。

8.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的各项规定和制度，并按时缴纳物业管理费等相关费用。如有违反或拖欠行为，物业管理公司有权采取相应的措施进行处理。

9.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为原因造成损坏或遗失的，应负责修复或赔偿相应的损失。

10.乙方在租赁期满后退回房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失的财物或设备未得到妥善处理或赔偿的，甲方有权扣除相应的金额作为违约金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期内应积极配合甲方及物业管理公司的检查和维修工作，确保房屋及其附属设施的正常使用和安全使用。如有违反或不配合行为，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

12.乙方在租赁期内应爱护公共卫生和环境卫生，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。如有违反行为被相关管理部门处罚的，应由乙方自行承担相应责任。

13.乙方在租赁期内如需安装或使用大型电器设备或其他可能影响房屋结构或安全的设备，应征得甲方的同意后方可进行。如有违反行为导致房屋损坏或安全事故的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

14.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反行为被相关管理部门处罚的，应由乙方自行承担相应责任。同时，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

15.承租期间的水电费用由承租方自行承担并按时缴纳至物业管理部门。如因承租方原因导致水电费用未

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、