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万达商场租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的万达商场事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所有的万达商场，位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并不得破坏标的物的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体时间为每年的_________月和_________月。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的税务发票或相关凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方可以将租赁的标的物用于商业经营、办公、仓储等用途，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间内，应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁的标的物进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家的安全生产和消防法律法规，不得损坏标的物的主体结构和设施设备。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将标的物恢复到原状，并承担恢复过程中产生的各项费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如未按时交付标的物或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应按规定办理标的物返还手续，合同自动终止。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按规定办理标的物返还手续，并处理相关事宜。

八、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得采取极端或暴力手段。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商场位于[商场地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商场用于经营[经营类别]，具体经营范围以工商登记为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方承租商场的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应每月第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金，应按逾期支付的金额每日向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务，如按时支付租金、维护商场设施等。

3.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、商场使用与管理

1.乙方应合理使用商场，保持商场的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变商场的结构和用途，如需装修或改建，应事先书面征求甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方提供销售报表和库存报表，接受甲方的销售指导。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商场。

六、违约责任

1.乙方如