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青岛房屋租赁合同9篇房屋租赁合同模板

托人甲（出卖人）

托付人乙（买受人）

居间人

青岛市工商行政治理局青岛市国土资源和房屋治理局制定

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青岛市房屋租赁居间合同说明

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定采纳。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时承受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出租人托付居间人向自己供应承租人状况的当事人；托付人乙，是指欲租赁房屋的承租人托付居间人向自己供应房屋出租人以及标的状况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以供应合理化建议）；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。

五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。

六、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。【】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局共同制定，由青岛市工商行政治理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政治理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进展印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局负责解释。

青岛市工商行政治理局青岛市国土资源和房屋治理局

20xx年5月日

青岛房屋租赁合同2

特别告知

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建立的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前根据市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建立，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采纳标有【出租】局部的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采纳【预租】局部的条款和补充条款中的预租有关事宜局部的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不管预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和青岛市工商治理局依据《青岛市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其和同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人商定采纳。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商全都后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流淌人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于