商场场地租赁协议书范本2024年.docx

?商场场地租赁协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：__________，场地面积：__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于__________（具体用途）。

二、租赁费用

2.1租赁费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付下月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将场地及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__日内退还乙方押金。

四、场地使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的场地现状使用场地，并遵守甲方制定的商场管理制度。

4.2乙方在使用场地过程中，对场地及附属设施造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在使用场地期间，应按照甲方的要求对场地进行合理维护，确保场地及附属设施的正常使用。

五、保险责任

5.1乙方应在租赁期内为场地内的财产及人员购买相应保险，确保在发生意外事故时，乙方及甲方合法权益不受损害。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用场地或违反甲方商场管理制度，甲方有权提前解除本协议。

6.3租赁期满，乙方应按照本协议约定将场地及附属设施恢复原状并办理退场手续。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且明确的合同编号，以便于合同管理和追溯。

2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体身份明确。

3.租赁场地：详细描述租赁场地的具体位置和面积，以及租赁用途，避免日后因理解不一致产生纠纷。

4.租赁费用：明确租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例，保障双方的权益。

5.押金：约定押金的支付时间和退还条件，明确押金的性质和用途。

6.场地使用及维修：规定乙方使用场地的要求和维修责任，避免因使用不当造成的损失。

7.保险责任：确保乙方购买相应保险，以规避潜在的风险和损失。

8.合同解除及终止：明确双方解除或终止合同的条件和程序，保障双方合法权益。

9.争议解决：规定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。

解决办法：

友好协商：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。

法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁期限：指合同规定的租赁场地的使用时间范围。

2.租金：指乙方为使用甲方场地而支付的对价。

3.押金：指乙方为保障租赁期间履行合同义务而向甲方支付的保证金。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付的违约金。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。

6.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因提前终止合同的行为。

7.终止合同：指合同期限届满或双方达成协议后，合同自然结束的行为。

8.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决未尽事宜而签订的附加协议。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动，如文化节、庆典等。

补充条款：考虑到举办大型活动可能会对商场正常运营造成影响，双方可约定：

“乙方在举办大型活动前，需提前30日向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等信息，经甲方审批同意后方可进行。”

2.场合：乙方为餐饮业，需要在租赁场地内进行烹饪和堂食服务。

补充条款：餐饮业特有的需求，需要特别规定：

“乙方应确保其烹饪设备符合消防安全标准，并定