市中心房地产出租合同7篇.docx

市中心房地产出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租的房地产位于市中心，具体地址为：[具体地址]。

2.出租的房地产面积为：建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米。

3.出租的房地产用途为：商业、办公、住宅等，具体以乙方申请为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[金额]元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应提供正确的银行账户信息。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏甲方利益。

3.租赁期满，乙方返还租赁房地产并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房地产交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将租赁房地产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房地产返还给甲方。返还时，乙方应保证房地产的完好，并结清所有费用。

六、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间的房产税、土地使用税等由甲方承担。甲方应按时向相关部门缴纳上述税金。

3.乙方在租赁期间发生的各项费用，应及时向甲方提供合法有效的票据，以便甲方进行账务处理和税务申报。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准，根据违约情况而定。

2.如果乙方在租赁期间擅自改变租赁房地产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如果甲方未能按时交付租赁房地产或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前[提前月数]个月书面通知对方。在得到对方同意后，可办理相关手续。如因违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.在租赁期间，如乙方因特殊情况需将租赁房地产转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。如因转租引发的纠纷，由双方自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房地产返还给甲方。返还时，乙方应保证房地产的完好，并结清所有费用。如有损坏或欠费情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有关法律部门申请裁决或诉讼解决。在协商补充过程中产生的争议和纠纷由双方自行承担法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房地产位于市中心，具体地址为：

2.乙方承租该房地产用于商业经营，具体为：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付，于每年的月日之前支付。

2.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳人民币元（大写：）作为租赁保证金。

2.乙方如未能按时缴纳租金或违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好和安全