上海二手房屋买卖合同8篇.docx

上海二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为已购公有住房，甲方已取得该房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起[按揭贷款支付时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的房款后[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.房屋过户所需费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的[延期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋权属证明，如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就上海二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于上海市区的二手房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：上海市区路号室；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋类型：住宅；

4.房屋权属：甲方所有；

5.房屋抵押：无抵押；

6.房屋租住：无租住。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币元；

2.支付方式：乙方一次性支付甲方人民币元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应在收到乙方支付的全款后的个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

2.若甲方未能在约定的时间内协助乙方完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

3.若乙方未能在约定的时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的质量合格，符合居住条件；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动；

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效；

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商同意。

甲方（卖方）：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身