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房地产开发合同新整理版6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，地址：_________，电话：_________，法定代表人：_________。

乙方（施工单位）：_________，地址：_________，电话：_________，法定代表人：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关工程建设的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房地产开发项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围及方式

1.承包范围：_________

2.承包方式：_________

三、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天

四、合同价款

1.工程总价款：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________

3.支付时间：_________

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：_________

2.验收标准：_________

3.验收时间：_________

4.验收程序：_________

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督施工全过程，对施工质量、进度进行监督。发现施工质量问题，有权要求乙方停工整改。

（2）甲方应按合同约定支付工程款。如因甲方原因造成工期延误，应赔偿乙方因此造成的实际损失。

（3）甲方应负责提供施工所需的水、电等基础设施。如因甲方原因造成基础设施供应不足或中断，应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应严格按照施工图纸和验收规范施工，确保工程质量符合合同约定。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工并赔偿甲方因此造成的实际损失。

（2）乙方应按合同约定完成施工任务，确保工期符合合同约定。如因乙方原因造成工期延误，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

（3）乙方应负责施工场地的环境卫生工作，确保施工场地整洁、有序。如因乙方原因造成环境卫生问题，乙方应负责整改并赔偿甲方因此造成的实际损失。

七、违约责任及赔偿金额计算方式

篇2

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

双方依据国家相关法律法规，明确本次房地产开发的各项事宜，维护双方的合法权益，确保项目顺利进行。

二、项目基本情况

1.项目名称：_________________________。

2.项目地点：_________________________。

3.项目规模：_________________________。

4.项目用途：住宅、商业、办公等（具体以规划部门批准为准）。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本项目的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地价款。

2.土地价款支付方式和期限：_________________________。

3.土地使用权属证书办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证书。

四、项目开发

1.乙方负责项目的规划、设计、建设等开发工作。

2.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行项目开发，确保项目合法合规。

3.甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，提供必要的支持和帮助。

五、项目转让与股权变更

1.在项目开发过程中，如乙方需将项目转让或进行股权变更，应事先征得甲方同意。

2.转让或股权变更不得影响甲方的合法权益。

六、项目风险与责任承担

1.项目开发过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

2.因乙方原因导致的项目风险由乙方承担，因甲方原因导致的项目风险由甲方承担。

3.双方应共同防范项目风险，确保项目顺利进行。

七、收益分配

1.项目盈利后，双方按照本合同约定的比例分配收益。

2.收益分配方式及期限：_________________________。

八、违约责任

1.如一方违