售楼部施工合同2024年.docx

?售楼部施工合同2024年

合同编号：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程内容：售楼部施工，包括土建、装饰、安装等（具体工程内容详见附件1）。

4.工程面积：_______

5.工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程合格。

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力因素影响，导致工期延误，双方应友好协商解决。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.付款方式：按照工程进度支付，具体付款比例及时间详见附件2。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方负责提供完整的施工图纸、技术资料及施工场地。

2.甲方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用水用电等。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

4.甲方应按合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。

2.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。

3.乙方应保证施工质量，接受甲方的监督、检查。

4.乙方负责采购材料、设备，并对材料、设备的质量负责。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：1.工程内容明细

2.付款比例及时间表

3.其他相关文件

注意事项及解决办法：

1.注意事项：合同中工程内容的明确性。

解决办法：在附件1中详细列明工程内容，避免因工程内容不明确而产生的纠纷。

2.注意事项：合同工期的合理性和可实现性。

解决办法：根据工程量和实际情况合理确定工期，并在合同中约定不可抗力因素导致工期延误的处理方式。

3.注意事项：合同价款的支付方式和时间。

解决办法：在附件2中明确付款比例及时间表，确保按工程进度及时支付，避免因付款问题影响工程进度。

4.注意事项：双方权利义务的明确。

解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方明确各自的责任和义务。

5.注意事项：违约责任的约定。

解决办法：在合同中明确违约责任和处理方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。

关键词语法律名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。

2.违约金：是指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

3.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

4.补充协议：是指在原合同基础上，为了补充、变更原合同条款而另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。

5.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

1.特殊场合：工程所在地为自然环境较为恶劣的地区，如山区或气候多变区域。

补充条款：考虑到自然环境对施工的影响，双方同意在遇到极端天气时，工期可以适当顺延，具体顺延天数由双方协商确定。

如果咱们这个工程刚好在一个天气变化无常的地方，比如山区，遇到大风大雨啥的，那施工可能会受影响。所以，如果真遇到这种情况，工期可以适当延后，具体延多少天，咱们坐下来商量着办。

2.特殊场合：施工期间遇到节假日或特殊情况。

补充条款：遇国家法定节假日或特殊情况，乙方有权根据实际情况调整施工计划，并通知甲方。

要是施工的时候碰到国庆、春节这些大节日，或者有啥特殊情况，施工队伍可能得休息。这种情况下，施工方可以调整计划，但是得提前通知我们。

附件列表：

1.附件1：工程内容明细——这里面会详细写清楚都要干哪些活儿。

2.附件2：付款比例及时间表——这里面会规定每完成一部分工程，咱们啥时候付款。

附件3：施工图纸——施工的具体图纸