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【房屋买卖合同】哈尔滨二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：黑龙江省哈尔滨市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、违约责任

1.甲方如违约，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违约，已支付的定金将不予退还，且需赔偿甲方相应的损失。

四、其他约定

1.甲方需确保房屋的所有权归其所有，且无其他共有权人。如因房屋产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金充足，并按时支付购房款。如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式错误或无法联系到对方，导致合同无法按时履行，双方需自行承担相应的责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方不得以任何理由要求终止合同。如需终止合同，应取得对方的书面同意。

2.在合同履行过程中，如出现法律法规规定应当终止合同的情况，双方应依法办理合同终止手续。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于哈尔滨市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：哈尔滨市______区______街______号。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为______年。甲方已缴纳房屋维修基金，并持有房屋不动产权证书。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋内部所有家具、家电及附属设施。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方需在本合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为______年______月______日。

三、违约责任

1.若甲方未在本合同约定的时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未在本合同约定的时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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