学区房买卖合同6篇.docx

学区房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于学区内的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需于签订本合同之日起_____个工作日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金支付后，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，定金归甲方所有。

3.乙方需于签订本合同之日起_____个月内支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。剩余房款支付后，甲方需向乙方交付房屋。如乙方逾期支付剩余房款，需按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如乙方逾期超过_____个工作日，甲方有权解除本合同，并扣除定金。

4.甲方需向乙方提供正式的购房发票和契税发票等相关证明材料。如甲方无法提供这些证明材料，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方需于签订本合同之日起_____个月内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如甲方逾期超过_____个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金和剩余房款。

2.乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方需在接到乙方的书面通知之日起_____个工作日内进行修复或赔偿。如甲方逾期未进行修复或赔偿，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金和剩余房款。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方在接收房屋时，如需办理房屋过户手续，甲方需积极协助乙方办理相关手续。如因甲方原因造成房屋过户手续无法按时办理完成，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方继续协助办理相关手续或解除本合同。

4.在房屋交付过程中发生的税费、维修基金等费用由甲方承担。如因甲方原因造成这些费用未按时缴纳而引起纠纷或罚款等后果由甲方自行承担。

5.甲方在交付房屋前需确保房屋内的家具、家电等附属设施完好且能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况出现，甲方需及时进行维修或更换。如因甲方原因造成维修或更换时间过长而影响乙方的正常使用时，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方继续维修或更换相关设施或解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______学区，具体地址为______。

2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。