合同范本标准小产权房买卖合同8篇.docx

合同范本标准小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权类型：小产权房

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部购房款之日起______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.乙方在入住后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

5.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

6.乙方购买的房屋为一次性付款，无贷款或其他分期付款方式。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付全部购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理入住手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权存在纠纷，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在入住后未按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，导致甲方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方在本合同履行过程中发生的其他违约行为，应当各自承担相应的违约责任。

四、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或协助乙方办理入住手续的，甲方应当及时向乙方说明情况，并尽快采取措施解决相关问题。若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

2.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付购房款的，乙方应当及时向甲方说明情况，并尽快采取措施解决相关问题。若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以通过以下方式解决：向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼。具体选择哪种解决方式，由双方根据实际情况决定。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，积极协商解决相关问题。同时，双方应当注意保护各自的合法权益，避免造成不必要的损失和纠纷。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同条款，履行各自义务。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并取得对方的同意。若因特殊原因无法取得对方同意而需单方解除合同的，应给对方留出必要的准备时间并采取必要的补救措施以减少对方的损失和纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋现状：已装修，内含家具、电器等设施（具体以现场查看为准）

二、房屋权属情况

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

2.甲方应提供所有与该房屋有关的产权证