解除商铺租赁合同协议范文5篇.docx

解除商铺租赁合同协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原有的商铺租赁合同，并明确解除后的相关事宜处理。本协议旨在保障双方权益，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、解除原因及时间

双方同意，因[原因]（如：乙方经营不善、租赁期满、乙方违反租赁合同条款等），自本协议签署之日起解除原有商铺租赁合同。合同解除后，乙方应立即停止使用该商铺。

三、租金结算及费用承担

1.乙方应按照租赁合同约定支付租金至合同解除之日。若乙方已支付租金且未使用完，甲方应在合理期限内退还剩余租金。

2.双方确认合同解除时，乙方不存在拖欠水电费、物业管理费等费用情况。如有拖欠，乙方应在合同解除前结清。

3.合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并承担相关费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

四、商铺返还及验收

1.合同解除后，乙方应将商铺钥匙、相关设施设备及证件等交还甲方，并办理移交手续。

2.甲方应在合理期限内对商铺进行验收，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金处理

1.双方确认合同解除时，如乙方无违约情况，甲方应在合理期限内退还乙方已支付的保证金。

2.如乙方存在违约情况，甲方有权根据租赁合同约定扣除相应违约金或损失赔偿后，退还剩余保证金。

六、违约责任

如乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议解释权归甲方所有。

九、附则

甲方：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日盖章：（公司章）

乙方：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日盖章：（公司章）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因故经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜及相关责任，达成以下协议：

一、协议背景及目的

双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，决定解除原合同并就此达成相关协议。本协议旨在明确双方的权利义务，规范解除程序，保护双方的合法权益。

二、解除原因及依据

双方一致同意解除原合同的原因如下：XXX（具体解除原因）。基于以上原因，经双方协商一致，决定按照本协议的约定解除原合同。

三、解除时间与方式

原合同自本协议签订之日起正式解除。自本协议签订之日起，双方不再受原合同的约束。双方同意以本协议的方式解除原合同，不存在任何法律纠纷。

四、解除后的权利义务

1.双方同意在解除原合同后，互相不再追究对方在原合同履行过程中的违约责任。

2.乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的固定设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的押金及租金余额（如有）。

4.双方应共同办理相关手续，确保商铺的顺利交接。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照本协议约定交还商铺或履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究其法律责任。

2.若甲方未按照本协议约定退还押金及租金余额，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或解除，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。

六、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲