买卖平房借款合同6篇.docx

买卖平房借款合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处平房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下买卖平房借款合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋产权情况：甲方已办理房屋产权证，产权清晰，无纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述平房以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。

2.乙方同意按照上述价格购买甲方的平房。

3.甲方在收到乙方全款后，需立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.乙方在支付全款后，即成为该平房的合法所有者，享有该房屋的使用、收益、处分等权利。

5.甲方保证所售房屋无任何债权、债务纠纷，如因甲方原因导致的纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到全款后立即交付房屋钥匙并协助乙方办理产权过户手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，需承担相应的违约责任。

3.甲方如存在虚假陈述或隐瞒事实等行为，需承担相应的法律责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如存在不当行为或违反法律法规规定，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方如因本合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得干扰对方正常的生活和工作秩序。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，如涉及第三方权益，双方应依法保护第三方的合法权益。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售平房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元。

（2）交付房屋时，支付剩余价款人民币元。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施完好。如有损坏，应及时维修并交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照合同总价款的百分之五支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照合同总价款的百分之五支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应继续承担赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担违约责任。如因甲方原因导致的纠纷，甲方应协助乙方处理并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方有未尽事宜或需要补充的条款，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3