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提前预付购房款合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房产事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障购房款的预付安全，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下提前预付购房款合同：

一、标的物

本合同所购房屋位于____________________，具体为________栋________单元________层________号房，建筑面积为________平方米。

1.乙方按照本合同约定，向甲方预付购房款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.预付购房款支付时间为合同签订后____日内。乙方应按照约定时间将预付购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方预付购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。具体交付日期为____________________。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无争议；

（2）房屋已通过竣工验收；

（3）房屋符合国家和地方的相关规定。

四、购房款支付

1.除预付购房款外，乙方应按照甲方通知，在房屋交付时支付剩余购房款。

2.如因乙方原因未能按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除预付购房款作为违约金。

五、违约责任

1.若因甲方原因未能按约定交付房屋，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的____%。

2.若乙方未按约定支付预付购房款或剩余购房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的____%。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力事件发生后____日内通知乙方，双方可协商延长交付期限或解除合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等因素。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预付购房款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在购房交易过程中的权利和义务，规定乙方向甲方预付购房款的有关事项。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋权属：__________________

4.房屋交易价格：经双方协商，房屋总价为人民币______元。

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付预付购房款人民币______元。

2.甲方收到预付购房款后，应当向乙方出具收据，并严格按照合同约定履行相关义务。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到预付购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。具体交付日期为______年______月______日。

2.甲方交付房屋时，应当提供房屋权属证明、房屋质量合格证明等相关文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并返还预付购房款及利息。

2.若乙方未按照约定时间支付预付购房款，视为违约，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因履行合同产生的其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.乙方在支付预付购房款后，甲方不得将该房屋出售给第三方。如