个人经济适用房租赁合同8篇.docx

个人经济适用房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所有的经济适用房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXXXXXXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。该房屋的所有权证书编号为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应与甲方协商并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应自租赁期限开始之日起支付，每XX个月支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应承担房屋的维修和保养义务。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或未在租赁期满前通知乙方收回房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或未在租赁期满前归还房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满前，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付的租金和费用。

八、其他约定

1.甲方权利：甲方有权在租赁期内对房屋进行巡查和维修，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。

2.乙方权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行适当装修和装饰，但应遵守甲方的规定并确保不影响房屋的结构和功能。

3.出租房屋的物业费用由甲方承担。

4.承租期内水、电、天然气、有线电视、电话等费用由乙方承担。

5.承租期内人身伤害及疾病与甲方无关，由乙方自行承担。

6.承租期内违法乱纪等行为与甲方无关，由乙方自行承担。

7.承租期内乙方不得将房屋转租、转借、转让等，否则视为违约行为。如有违约行为甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

8.承租期内若遇政府拆迁或改造等不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决方案。若协商不成可解除租赁合同并相互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金等费用。

9.出租期满若甲方继续出租且乙方有意承租，双方应重新签订租赁合同；若甲方无意继续出租或乙方无意承租则双方可解除租赁合同并相互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金等费用。

10.出租期内若遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致双方无法继续履行合同时也可协商解除租赁合同并相互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金等费用。

11.出租期内若发生争议双方应友好协商解决；协商不成时可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题。但仲裁或诉讼期间双方仍应继续履行合同义务并不得擅自变更或解除合同内容直至仲裁或诉讼程序结束并生效为止！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方所有的经济适用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的经济适用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期