商品房买卖合同示范文本（通用版）8篇.docx

商品房买卖合同示范文本（通用版）8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

注册号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4.房屋权属：乙方确保该房屋权属真实、无争议，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同后______日内支付定金______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明等一并交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究乙方违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方相应损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相关税费。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别提示

1.乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确，并承担相应法律责任。

2.甲方在购房前应充分了解房屋状况、产权情况等信息，如有疑问应及时向乙方提出并要求解答。

3.双方在签订本合同前，应认真阅读合同条款，并充分了解合同内容。双方在签订合同过程中应秉持诚实、守信原则，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。

4.本合同中的条款符合相关法律法规的规定，甲、乙双方应严格遵守。若违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

甲方（买方）签字：______________________

日期：_______年______月______日

乙方（卖方）签字（盖章）：______________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出卖人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、合同标的

1.乙方同意向甲方出售位于__________________的商品房，具体为第______栋第______层______号房。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋售价及付款方式：房屋总价为人民币______元整（￥______元）。甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元整；（2）房屋交付前支付房款______元整；（3）余款______元整通过银行贷款方式支付。

二、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付甲方使用。如乙方延期交房，应自延期之日起按日向甲方支付总房款万分之____的违约金。

2.甲方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收，如有质量问题应及时向乙方提出书面异议。乙方应及时处理并承担相应责任。如甲方未在规定时间