农村房产分割协议书5篇.docx

农村房产分割协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丙方（见证方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方在充分了解、协商的基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方一事，共同签订如下协议，以资信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的房屋出卖给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋座落：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋现状：已装修；

4.房屋权属：甲方所有。

二、房屋价值与支付方式

甲方将上述房屋出卖给乙方的价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方支付房款的方式为：一次性付清。

三、房屋交付与手续办理

1.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付给乙方，并确保该房屋的权属无争议。

3.甲方应保证该房屋在交付给乙方前，不存在出租、抵押等情形。如存在上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

4.甲方应保证该房屋在交付给乙方后，如发生拆迁、征收等情形，所得补偿款归乙方所有。如甲方已收取了补偿款，应如数退还给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋及办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的XX%计算。

2.甲方如存在一房多卖、将房屋抵押或出租等情形，应向乙方承担赔偿责任，包括但不限于房屋价款、利息、违约金及因此产生的诉讼费、律师费等。

3.乙方如未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

庚方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

辛方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

壬方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

背景说明：

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）共同拥有一处农村房产，该房产位于XX省XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。现因各方就该房产的分割事宜产生纠纷，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

各方一致同意，通过友好协商的方式，和平、公正地解决农村房产的分割问题，确保各方权益得到平等对待。

二、房产分割方案

1.各方一致同意将农村房产按照产权比例进行分割。具体分割方案如下：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%，己方占XX%，庚方占XX%，辛方占XX%，壬方占XX%。

2.各方同意将房产分割后，各自承担相应的产权份额。在分割过程中，各方应当相互尊重对方的权益，确保分割方案的公正性和可行性。

3.各方同意在房产分割过程中所产生的费用由各方共同承担。具体费用包括评估费、测绘费、律师费等，各方应根据自己的产权比例承担相应的费用。

三、权益保障

1.各方在房产分割过程中应当遵守相关法律法规和规定，确保分割行为的合法性和有效性。

2.各方同意在分割完成后，将相关产权证书进行变更登记，明确各方的产权份额和权益。

3.各方同意在分割过程中保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题和纠纷，确保分割过程的顺利进行。

四、违约责任

1.各方在房产