夫妻共同房产约定协议5篇.docx

夫妻共同房产约定协议5篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方根据《民法典》相关规定，经过友好协商，就双方共同房产约定如下：

一、房产信息

1.房产地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房产类型：商品房。

3.房产面积：XX平方米。

4.房产所有人：甲方、乙方。

二、共同管理

1.甲方、乙方共同管理该房产，共同承担该房产的维修、保养、出租等费用。

2.甲方、乙方共同享有该房产的权益，包括但不限于出租、抵押、转让等权利。

3.甲方、乙方共同承担该房产的负债，包括但不限于贷款、借款等债务。

4.甲方、乙方共同对该房产进行装修、改造等工程，共同承担相关费用。

5.甲方、乙方共同对该房产进行物业管理，共同承担物业管理费用。

6.甲方、乙方共同对该房产进行出租，共同收取租金。

7.甲方、乙方共同对该房产进行其他经营活动，共同承担相关费用。

8.甲方、乙方共同对该房产进行风险防范，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。

9.甲方、乙方共同对该房产进行税费缴纳，包括但不限于房产税、个人所得税等。

10.甲方、乙方共同对该房产进行其他约定事项的处理。

三、协议变更和解除

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力或重大变故等原因，导致本协议无法继续履行，甲、乙双方可协商解除本协议。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本协议解除后，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，甲、乙双方可补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

5.本协议约定的内容如有违反法律法规的规定，以法律法规为准。

6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就共同房产约定如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

二、购买情况

1.房产购买时间：

2.房产购买方式：

3.房产购买金额：

三、共有情况

1.甲、乙双方共同拥有该房产，产权比例为甲方XX%、乙方XX%。

2.共有期间，双方应共同协商管理该房产，确保房产的安全、稳定使用。

四、使用安排

1.甲方和乙方共同使用该房产，使用方式包括居住、出租等，具体由双方协商决定。

2.使用期间，双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。如确需改变，需经双方协商一致后方可进行。

五、收益分配

1.共有房产所产生的收益，包括租金、出售所得等，由甲方和乙方按照产权比例进行分配。具体分配方式如下：甲方XX%，乙方XX%。

2.分配过程中，双方应确保公平、公正，不得有任何形式的侵占或损害对方利益的行为。

六、债务承担

1.共有房产所产生的债务，包括贷款、税款等，由甲方和乙方按照产权比例进行承担。具体承担方式如下：甲方XX%，乙方XX%。

2.承担债务时，双方应积极配合，共同协商解决相关问题。如因一方原因导致无法按时偿还债务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应停止对共有房产的损害行为，并积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

3.甲、乙双方应共同遵守本协议约定，确保共有房产的安全、稳定使用和管理。如有