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外墙保温工程劳务分包合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

分包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.工程概况

(1)工程名称：[具体工程名称]

(2)工程地点：[详细工程地点]

(3)工程内容：本工程外墙保温工程相关的劳务工作，包括但不限于基层处理、保温材料的粘贴、固定，以及相关防护层、饰面层的施工等，按照施工图纸及甲方要求完成外墙保温系统从基层到表面装饰的全部劳务工作内容。

2.合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件（如有）、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。在合同文件组成内容之间发生歧义时，按照上述顺序进行解释，顺序在前的文件效力高于顺序在后的文件。

二、劳务分包范围及工作内容

1.劳务分包范围

本工程外墙保温工程，涵盖[具体楼号或区域]外墙保温系统的劳务施工，具体以施工图纸和甲方书面指令为准。

2.具体工作内容

(1)施工前的准备工作：包括但不限于施工场地的清理、测量放线等。

(2)基层处理：按照外墙保温施工工艺要求，对基层进行清理、修补、找平，保证基层平整、干燥、无油污等，满足保温材料粘贴要求。

(3)保温材料的粘贴：按照规定的施工方法和技术要求，将保温材料准确粘贴在基层上，保证粘贴牢固、无空鼓、缝隙均匀等。

(4)保温材料的固定：如需使用锚固件等进行固定，负责按照设计要求进行安装固定，保证固定牢固、数量和位置符合要求。

(5)防护层施工：包括涂抹抗裂砂浆、铺设网格布等防护层施工操作，保证防护层的厚度、强度等功能符合要求。

(6)饰面层施工（如有）：按照设计要求进行饰面层的施工，如涂抹外墙涂料、粘贴面砖等，保证饰面层的外观质量和耐久性。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，自开工日期起算，按照合同约定的工期计算。

3.工期延误

(1)因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害、战争等。

甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地、材料供应等延误。

重大设计变更影响工程进度。

(2)乙方应在发生可能导致工期延误的事件后，及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，乙方应承担因未及时通知而导致的工期延误责任。

四、质量标准

1.工程质量标准

本工程外墙保温工程质量应符合国家现行的外墙保温工程施工质量验收规范及标准要求，同时应满足本工程设计文件中的特殊质量要求。工程质量应达到优良等级，保证外墙保温系统的保温功能、防火功能、耐久性等各项功能指标合格。

2.质量验收

(1)乙方应按照施工质量验收规范和标准，进行自检。在每一道工序完成后，应通知甲方进行检查验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。

(2)工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应组织相关人员进行竣工验收。如果发觉工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方承担，并且乙方应承担因整改造成的工期延误责任。

五、合同价款与支付

1.合同价款

(1)计价方式：本合同采用[具体计价方式，如综合单价法或固定总价法]计价。

若采用综合单价法，保温工程的综合单价为[具体单价金额]元/平方米（或其他计价单位），综合单价包含但不限于完成本工程外墙保温劳务所需的人工费用、辅助材料费用（如胶水、钉子等小额材料）、小型工具使用费、管理费、利润、安全文明施工费等一切费用。工程量按照实际完成的外墙保温面积计算。

若采用固定总价法，本合同外墙保温工程的总价为[具体总价金额]元，此总价为固定价格，除因甲方设计变更或不可抗力等因素导致工程范围发生增减变化外，总价不作调整。

(2)合同总价：根据上述计价方式确定的合同总价为[大写金额]元（小写：￥[具体小写金额]元）。

2.付款方式

(1)预付款：在合同签订后，甲方在[预付款支付时间]向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款到账后合同生效。

(2)进度款：乙方每月[进度款申报时间]向甲方申报当月已完工程量，经甲方审核确认后，甲方在[进度款支付时间]按照当月已完工程量对应的合同价款的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方在[竣工结算款支付时间]支付至竣工结算价款的[竣工结算款支付比例]，扣除已支付的预付款和进度款后的余额。

(4)质保金：甲方在竣工结算价款中预留[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元。