门面壹间商铺租房合同8篇.docx

门面壹间商铺租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面壹间商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方需在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

3.乙方在租赁期间内，需按月向甲方支付物业管理费、水电费等费用，具体金额按照甲方物业管理部门的规定执行。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍甲方的正常维护活动。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方补交相关费用，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、从事违法、违规行为等违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后方可终止合同。乙方应结清所有费用并返还房屋。如乙方违约提前解除合同，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满前，甲方如需提前解除合同，应提前向乙方说明原因，并赔偿乙方的合理损失。如甲方违约提前解除合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面壹间商铺，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立本合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备出租条件，用途为商业经营。

2.乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请务必注明“房租款”。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，