写字楼出租合同最新版5篇.docx

写字楼出租合同最新版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业，用于______目的，经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.甲方应提供合法的租金发票，乙方凭票支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用。具体费用根据物业管理公司的规定和乙方的实际使用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月的水电费等公共事业费用。逾期支付的，应按日计算支付滞纳金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的结构安全和使用功能。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

七、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止本合同，不影响双方在本合同终止前已享有的权利和应承担的义务。

2.乙方如需提前终止本合同，应在合同终止前结清所有应付的租金、费用等。甲方在收回物业时，有权根据物业的状况扣除相应的赔偿金。

八、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金或公共事业费用，应按日计算支付滞纳金给甲方。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼后，将作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为每月_________元，共计_________元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和水电费