土建外包工程合同范本2024年.docx

?土建外包工程合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条工程承包范围

（1）土建主体结构工程；

（2）土建配套工程；

（3）甲方指定的其他土建工程。

2.2承包方应按照国家有关法律法规、行业标准和本合同的约定，确保工程质量、安全、环保等方面达到要求。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日。

3.2工程竣工日期：____年____月____日。

3.3工程总工期：____天。

3.4如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后，可以书面同意延期。

第四条工程价款

4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为质保金。

4.3乙方应按照合同约定履行合同义务，甲方按照约定支付工程价款。如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权根据实际情况暂停支付工程价款。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规、行业标准和本合同的约定。

（1）乙方应在工程竣工后向甲方提交工程验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2如甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。

法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，即合同的订立方。

2.详细项目描述：合同中应详细描述项目名称、地点、工程内容、规模和质量标准，以界定工程范围和标准。

法律名词解释：标的，指合同中双方权利义务所指向的对象。

3.工程承包范围：明确承包方应承担的工程范围和责任，避免日后争议。

法律名词解释：承包范围，指承包方根据合同约定应完成的工作内容和提供的服务的范围。

4.工程期限：明确工程的开工和竣工日期，以及总工期，如有延期应有明确的处理方式。

法律名词解释：履行期限，指合同义务的履行时间。

5.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、支付方式和时间节点，保障双方的权益。

法律名词解释：价款，指合同中约定的购买商品或服务的对价。

6.质量及验收：明确工程质量要求和验收程序，确保工程符合标准。

法律名词解释：质量条款，合同中对标的物的质量要求的约定；验收程序，指对标的物进行质量检验的过程。

7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金或赔偿金的计算方式。

法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼。

法律名词解释：争议解决条款，指合同中对解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和途径的约定。

解决办法：

1.若双方在合同执行中发生争议，应通过友好协商解决。

法律名词解释：友好协商，指合同各方在没有第三方介入的情况下，通过协商对话来解决争议。

2.如果协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，如向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼，指合同一方将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目位于环境保护敏感区域。

补充条款：考虑到环境保护的