商品房买卖合同标准样书6篇.docx

商品房买卖合同标准样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在签订合同后7个工作日内，按照银行要求提供贷款所需材料，并办理相关贷款手续。

第三条商品房交付及验收

1.甲方需在签订合同后180个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如有质量问题，需在交付后10个工作日内向甲方提出，甲方需负责修复。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的日万分之一。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的日万分之一。

3.甲方如未能修复商品房的质量问题，需向乙方支付赔偿金，赔偿金为总房价的百分之十。

第五条其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月每平方米_________元。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.该商品房的产权登记费用由乙方承担，乙方需在办理产权登记前向甲方支付相关费用。

3.甲方需为乙方提供办理产权登记的相关手续和资料，乙方需在规定时间内办理产权登记。如因甲方原因未能办理产权登记，甲方需向乙方支付赔偿金，赔偿金为总房价的百分之十。

4.乙方在装修商品房时，需遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变商品房的结构和功能。如因乙方装修造成商品房损坏或安全隐患，乙方需承担相应的责任和赔偿。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方需在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理贷款时一次性支付。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）全款支付，需在签订合同后[全款支付时间]内一次性支付完毕。

（2）贷款支付，需按照银行要求提供相应材料，办理贷款手续。贷款额度为人民币[贷款额度]元（大写：[贷款额度汉字大写]元），贷款期限为[贷款期限]年。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方所售房屋为[房屋类型]，产权年限为[产权年限]年。产权到期后，