场地牛场租赁合同范本2024年.docxVIP

?场地牛场租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，占地面积为_______平方米，具体边界详见附件一。

1.2租赁场地用途：乙方租赁租赁场地仅限于养殖业务使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/年。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3乙方应在合同生效后5个工作日内支付首期租金，之后按照约定的支付方式进行支付。

第四条保证金

4.1乙方应在合同生效后5个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定无违约行为，甲方应在合同解除后15个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金及保证金；

（2）对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁场地；

（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁场地。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁场地符合约定的使用条件，确保租赁场地不存在权属纠纷；

（2）在租赁期限内，对租赁场地进行必要的维修、养护，确保场地使用安全；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁场地，开展养殖业务；

（2）在租赁期满后，按照约定条件优先续租。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金及保证金；

（2）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期间，对租赁场地进行合理使用，确保场地安全；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还租赁场地，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方未能按照约定提供符合使用条件的租赁场地，导致乙方无法正常开展养殖业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第七条合同解除

（1）对方严重违约，经书面催告后在____个工作日内仍未改正；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第七条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。

2.租赁场地详细描述：明确租赁场地的具体位置、面积、用途等，以避免未来可能的争议。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和方式，确保租金支付的明确性和及时性。

5.保证金：规定保证金的金额、支付方式和退还条件，保障双方权益。

6.双方权利义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，避免责任不清。

7.违约责任：规定违约金的具体计算方式和违约的处理办法。

8.合同解除：明确合同解除的条件和程序，以及解除后的责任处理。

9.争议解决：确定争议解决的途径和机构，以便于合同纠纷的及时解决。

10.其他约定：包括但不限于合同副本数量、生效时间等。

解决办法：

协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。

法律诉讼：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并出租给他人使用的个人或机构。

承租方（Lessee）：指向出租方支付租金以使用租赁物的个人或机构。

租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。

租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：为确保承租方履行合同义务，要求