买卖房屋合同电子版6篇.docx

买卖房屋合同电子版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋用途为XX，房屋结构为XX结构。

4.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖的付款方式及付款时间

1.甲乙双方同意采用XX方式支付房款。

2.乙方于签订合同当日向甲方支付定金XX元，定金最终抵充房款。

3.乙方于签订合同后XX日内向甲方支付房款XX元，剩余房款XX元在办理房屋过户时一次性支付。

4.甲乙双方同意办理贷款，贷款金额为XX元，贷款年限为XX年，贷款银行为XX银行。乙方需按照银行规定按时偿还贷款，甲方需协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证在办理过户时房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2.甲乙双方应在签订合同后XX日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应在办理过户手续后XX日内将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内的家具、电器等物品齐全且能正常使用。

四、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.如果甲方未能在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。利息损失按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如果乙方未能在规定时间内支付房款或办理贷款手续，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失及违约金。利息损失按中国人民银行同期贷款利率计算，违约金按合同总金额的XX%计算。

4.如果因甲乙双方任何一方原因导致房屋无法按时交付或过户，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，甲方需将房屋内原有的户口迁出。如果甲方未能在规定时间内将户口迁出，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿金额。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额以实际损失为准。

2.甲乙双方同意在办理房屋交付时，甲方需将房屋内的家具、电器等物品交付给乙方，并保证物品能正常使用。如果甲方未能在规定时间内交付物品或物品无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿金额。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额以实际损失为准。

3.甲乙双方同意在办理贷款时，乙方需按照银行规定按时偿还贷款。如果乙方未能在规定时间内偿还贷款或违反贷款规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿金额。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额以实际损失为准。同时，甲方也有义务协助乙方办理贷款手续。如果甲方未能协助乙方办理贷款手续或提供虚假材料导致贷款无法按时发放，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿金额。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额以实际损失为准。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。如有任何产权纠纷或债务问题，甲方需承担相应的法律责任。

3.房屋装修情况：该房屋目前的装修状况为XX，甲方需确保乙方在购房后能够正常使用该房屋。

二、房屋买卖条款

1.房屋成交价格：甲乙双方协商确定该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付房屋成交价格的XX%作为首付款，剩余款项在办理过户手续后XX个工作日内支付完毕。具体支付时间和方式如下：

（1）首付款：乙方