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学校物业管理委托合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX学校位于XXXXXX，占地面积广阔，建筑群分布有序。学校内设施完善，包括教学楼、实验室、图书馆、体育场等各类场所。乙方将根据这些场所的特点和需求，提供专业的物业管理服务。

二、委托事项

1.乙方将对学校内的所有建筑物及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

2.乙方将协助甲方制定学校内的各项管理制度，如安全管理制度、消防管理制度等，并监督执行情况。

3.乙方将负责学校内的环境卫生管理，确保校园环境的整洁与美观。

4.乙方将协助甲方进行学生宿舍的管理，提供必要的服务和支持。

5.乙方将定期向甲方报告物业管理工作的情况，包括工作进展、遇到的问题及建议等。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的服务情况进行监督。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

4.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

5.乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规的规定，确保安全、稳定和可持续发展。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为三年。期满后，双方可协商续签或终止合同。在合同期内，如一方违约或无法继续履行合同义务，另一方有权解除合同。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务或存在重大过失，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失或解除合同。

3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方的法定代表人或授权代表人应在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章。

4.本合同的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。任何口头或未加盖公章的补充协议均不具有法律效力。

5.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，以减轻或免除责任。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理区域

本合同物业管理区域为XX学校，包括学校的教学区、办公区、生活区及其他附属设施。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新。

2.乙方负责保持物业管理区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.乙方负责物业管理区域的安全保卫工作，落实安全防范措施，确保师生安全。

4.乙方负责物业管理区域的绿化工作，定期养护植被，提升环境质量。

5.乙方负责物业管理区域的设施设备维护工作，确保设施设备正常运行。

6.乙方提供24小时的物业服务，确保物业服务无缝对接。

7.乙方负责处理物业管理区域内的突发事件，及时应对并上报甲方。

8.乙方负责物业管理区域的能耗管理，确保能耗得到有效控制。

9.乙方负责物业管理区域的停车管理，确保车辆停放有序。

10.乙方提供物业管理咨询服务，解答业主疑问，协助甲方处理相关事务。

三、物业管理服务期限

本合同物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，若甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可另行