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超市商铺租赁合同模板8篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的超市商铺出租给乙方使用,乙方承租使用甲方商铺事宜,双方达成如下协议:
一、基本情况及要求
1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________路(街)_________号,建筑面积为_________平方米。该商铺的设施情况为:_________。
2.乙方承租商铺的目的是为了开设_________,销售商品种类包括但不限于_________。乙方承诺在承租期内,严格遵守国家法律法规和商业道德,不从事违法违规行为。
3.乙方在承租期内,必须爱护并合理使用商铺及其设施,不得擅自改动商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备,乙方应事先取得甲方的书面同意。
二、租赁期限
1.商铺租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。若乙方需继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.商铺的租金为人民币_________元(大写:_________元整)每月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、保证金及其他费用
1.乙方在签订合同时,需向甲方交纳保证金人民币_________元(大写:_________元整)。保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同约定,不从事违法违规行为。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
2.乙方在承租期内需承担以下费用:包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。这些费用由乙方按时直接向相关单位缴纳。甲方对此类费用不承担任何责任。
五、违约责任
1.若甲方违反合同约定,需承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付商铺、出租的商铺与约定不符等情形。在这种情况下,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.若乙方违反合同约定,需承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改动商铺结构或用途等情形。在这种情况下,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决方式
1.在履行本合同过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定。
2.本合同的解释权归甲方所有。如因合同解释权问题引发争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定。
七、合同生效及备案
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行合同约定,确保合同的顺利实施。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。同时,双方应将合同提交给相关政府部门进行备案登记。备案登记完成后,双方方可正式开展租赁活动。
出租方(甲方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
承租方(乙方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租人):[公司名称]
乙方(承租人):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的超市商铺出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其合法拥有的位于[地址]的超市商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[面积]平方米,具有良好的通风、采光和消防条件。
二、租赁期限
本次租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元。
2.乙方应按照以下方式支付租金:[支付方式]。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。
四、用途及经营
1.乙方可将租赁物用于超市经营,但不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中应遵守法律法规,不得销售假冒伪劣商品。
3.乙方应保证经营场所的卫生、
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