基站铁塔租赁合同采购项目2024年.docx

?基站铁塔租赁合同采购项目2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有基站铁塔及相关设施的所有权或使用权，乙方因业务发展需要，需租赁甲方基站铁塔进行通信设备安装及运行，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的基站铁塔位于：__________。

1.2乙方租赁甲方基站铁塔的使用面积为：__________平方米。

1.3乙方租赁甲方基站铁塔的期限为：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币：____元整（大写：____元整），每____个月支付一次。

2.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前____个工作日支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的____%支付滞纳金。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方保证基站铁塔符合国家相关标准，具备乙方使用所需的基本条件。

3.2甲方应在合同约定的期限内将基站铁塔交付给乙方使用。

3.3甲方负责基站铁塔的维护保养，确保乙方正常使用。

3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用基站铁塔，进行通信设备安装及运行。

4.2乙方应按合同约定支付租金。

4.3乙方在使用基站铁塔期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方应合理使用基站铁塔，不得损坏基站铁塔及相关设施。

4.5乙方应在合同约定的期限内搬离基站铁塔，并恢复原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方未能按约定提供基站铁塔的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3乙方逾期搬离基站铁塔的，每逾期一日，乙方应按合同总金额的____%支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更、解除和终止

7.1合同生效后，如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议。

7.2在合同期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，经双方协商一致，可提前终止合同。

7.3合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体合法有效。

2.合同标的清晰：合同中应明确基站铁塔的具体位置、面积及租赁期限，避免因描述不清导致的纠纷。

3.租金支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金标准。

4.权利义务明确：甲乙双方的权利和义务应详细列出，包括但不限于维护保养、使用限制、搬离恢复等。

5.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方法。

6.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解或诉讼。

7.合同变更、解除和终止：合同中应规定变更、解除和终止合同的条件和程序。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现问题时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。

2.合同标的：指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的基站铁塔。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

4.滞纳金：指债务人未按约定履行债务，应按合同约定或法律规定向债权人支付的逾期付款的额外费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。

7.合同终止：指合同当事人双方协商一致，或者根据法律规定，使合同权利义务关系归于消灭的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：若乙方需要在基站铁塔上安装特殊通信设备，如卫星通信设备、无人机通信设备等。

补充条款：双方应在合同中约定，乙方安装的特殊设备需符合国家安全标准，不得影响基站铁塔的结构安全和其他用户的正常使