培训学校场地租赁合同2024年.docx

?培训学校场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

一、租赁场地

1.2租赁场地面积：_______平方米。

1.3租赁用途：乙方用于开展培训活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租赁费用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租赁场地租金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方按月支付，每_______月_______日前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并办理退租手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地现状使用租赁场地，并遵守甲方制定的场地管理制度。

5.2乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。

5.3乙方在租赁场地进行培训活动时，应确保场地内安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、维修保养

6.1租赁场地内的设施设备维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

6.2乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地设施设备，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

七、保险

7.1乙方应在租赁期内，自行办理场地使用相关的保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁场地进行培训活动时，应确保参加活动的人员已购买相应保险，保险费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

8.2甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常开展培训活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。

2.详细租赁信息：包括租赁场地的具体位置、面积、用途、期限、费用、押金等，确保双方对租赁事项有清晰的认识。

3.明确权利义务：双方在使用、维修、保险等方面的权利义务应明确，以避免后期争议。

4.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。

5.争议解决方式：合同应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。

2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物提供给承租方使用的一方。

3.承租方：使用出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。

4.租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间段。

5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定金额，租赁期满后退回。

7.违约金：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方为特殊人群（如残疾人士、老年人、儿童）提供定制化培训服务。

补充条款：甲方应确保租赁场地具备无障碍设施，并符合相关安全标准，以满足特殊人群的需求。

2.应用场合：乙方