墙改梁施工合同协议书2024年.docx

?墙改梁施工合同协议书2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸，进行墙改梁施工。

1.4工程面积：__________

1.5工程期限：自本合同生效之日起至__________。

第二条工程质量及标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.2乙方应确保施工过程中所使用的材料、构件、设备等均符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

2.3乙方应在施工过程中严格遵守安全规定，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

第三条工程价款

3.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，作为支付工程价款的依据。

（1）合同签订后5个工作日内，支付工程预付款，金额为合同价款的10%。

（2）乙方完成工程量达到50%时，支付工程进度款，金额为合同价款的30%。

（3）乙方完成工程量达到80%时，支付工程进度款，金额为合同价款的30%。

（4）工程验收合格后，支付剩余工程价款。

第四条工程变更及索赔

4.1如甲方需对工程进行变更，应在变更前书面通知乙方，乙方应根据甲方的变更要求进行施工。

（1）甲方认可的变更，乙方按实际发生的费用向甲方申请追加价款。

（2）乙方认可的变更，乙方自行承担费用。

4.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.4因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际发生的损失给予赔偿。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，作为支付剩余工程价款的依据。

5.3验收不合格的，乙方应在验收报告中注明不合格原因及整改措施，并在规定时间内进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。

6.3甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于施工内容、质量标准、工程变更、价款支付等。

2.质量要求：乙方必须按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定。

3.安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全规定，对施工安全负责。

4.工程变更：任何工程变更都应书面通知对方，并按照约定处理费用增减。

5.验收程序：工程完成后，应按照约定程序进行验收，并签订工程验收合格证书。

6.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

7.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。

2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.权利义务：指合同双方在合同中约定的应当享有的权利和应当承担的义务。

2.质量标准：指国家对产品或服务质量的要求和规定，合同中应明确乙方需达到的质量标准。

3.安全责任：指乙方在施工过程中应采取的安全措施和应承担的安全保障责任。

4.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容进行的修改或调整。

5.验收合格证书：指由甲方或甲方委托的第三方机构对工程进行验收，确认工程质量符合约定标准后出具的证明文件。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务时应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：自然灾害后的重建项目

“如因自然灾害等不可抗力因素导致施工暂停，乙方不承担由此产生的延期责任。双方应共同评估受灾情况，协商确定合理的复工时间和施工计划。”

2.场合：老旧小区改造项目

“乙方在施工期间应尽量减少对居民生活的影响，包括合