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上海市高层房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市高层房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产为高层住宅，具体楼层和房间号已确定。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币[房价总额]元整。该价格包括房产本身的价值以及装修费用等附加费用。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。甲方在收到全款后，将出具正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方承诺在签订合同后的30天内交付房产。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房产时，应对房产进行认真验收。如果发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的15天内进行修复或给予相应赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题且未能按时修复，甲方应支付违约金。违约金按房价总额的10%计算。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付购房款或接收房产，乙方应支付违约金。违约金按房价总额的10%计算。

五、其他约定

1.税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：上海市XX区XX路XX弄XX号

乙方（买方）：

身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：上海市XX区XX路XX弄XX号

鉴于甲方是上海市XX区XX路XX弄XX号高层房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为高层住宅，位于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。房产的户型为XX室XX厅XX卫，朝XX方向。目前房产已经装修，且装修情况良好。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含了房产本身的价值以及现有的装修价值。

2.乙方选择一次性支付的方式购买该房产。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。乙方需在支付前向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，将出具正式收据，并协助乙方办理房产过户手续。过户手续完成后，甲方将向乙方交付房产的钥匙。

三、其他费用及税费

1.甲方需承担以下费用：房产契税、维修基金、印花税等与该房产交易相关的税费。这些费用将按照相关规定进行缴纳。

2.乙方需承担以下费用：个人所得税、二手房交易手续费等与该房产交易相关的税费。这些费用将按照相关规定进行缴纳。

3.双方需共同承担的费用：评估费、中介费等与该房产交易相关的费用。这些费用将按照相关规定进行缴纳。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需按时交付房产，并确保房产的产权清晰、无纠纷。如甲方未能按时交付房产或存在产权纠纷，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方需按时支付款项，并确保支付的资金来源合法。如乙方未能按时支付款项或存在资金问题，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.双方需共同遵守相关法律法规及规定，确保房产交易的合法性和有效性。如一方存在违规行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿责任为