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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋装修及改造规定

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

5.3保险费用承担方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收及问题反馈

7.房屋退还及条件

7.1房屋退还时间

7.2房屋退还条件

7.3退还房屋的验收

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

12.适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律解释及适用范围

13.其他条款

13.1房屋租赁押金

13.2房屋租赁中介费

13.3房屋租赁税费

14.合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同续签条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋内包括【填写家具家电列表】，房屋外设施包括【填写公共设施列表】。

1.2租金金额及支付方式

租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期】支付一次。承租人应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.3租金调整条款

合同签订后的第一个月租金为试租期租金，试租期租金按照市场价的90%执行。自第二个租赁月开始，租金将根据市场价格的变动进行调整，每半年调整一次，调整时间为每半年结束后的第一个月。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限自动延长至租赁结束日期。

2.3提前终止租赁条款

任何一方提前终止合同，需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。提前终止合同的，出租人应退还承租人尚未使用部分的租金，但承租人需支付提前终止合同所产生的相关费用。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【填写使用目的】使用租赁物，不得用于任何非法活动或其他违反法律法规的行为。

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋装修及改造规定

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。如确需装修或改造，承租人应承担由此产生的费用，并在合同到期后恢复房屋原状。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、structure、水电设施的维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于家电、家具的维修和保养。

4.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人视为保险受益人。

5.2承租人的保险责任

承租人应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。

5.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。如双方对保险费用承担有争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出租人应在合同开始日期前的【填写具体天数】天内，将租赁物交付给承租人。

6.2房屋交付条件

6.3验收及问题反馈

承租人在收到租赁物后，应在【填写具体天数】天内向出租人提出任何关于租赁物的问题或异议。如承租人在约定时间内未提出异议，视为租赁物已按合同约定交付。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担