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设计大纲
项目概述
本项目为******在两江新区龙兴核心地块修建了建筑面积14万余平方米的“******技术研发中心”，重点开展智能检测、装配式建筑等新型建筑业态的研究与应用。集团管理团队理念先进、务实高效，由行业专家、顾问和具有各类执业资格的高级技术人才组成的技术团队，理论功底深厚、项目经验丰富。集团已通过质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证，拥有50余项建筑领域发明专利、实用新型专利、软件著作权及工法等科研成果。
本工程为“******技术研发中心”新建项目的外围智能化建设工程，主要包括室外视频监控系统、周界报警系统、出入口控制系统、综合安防系统、室外无线网系统、室外公共广播系统、停车场管理系统、地下室空气质量检测系统以及室外弱电综合管路系统。
建设目标
对******技术研发中心项目智能化系统的规划、应切合实际，适当考虑到发展和集成需要，总体规划、分段实施、重视基础建设为原则，做到“规划到位、分步建设”。系统的总体目标应定位在：
1）建立先进、科学的综合管理机制，提供安全、舒适、快捷的工作环境和高效的综合服务功能节省能源、降低运行成本和管理人力资源。
2）系统建设以先进性和合理性为前提，充分考虑经济性、实用性、灵活性、可扩充性、安全性、可靠性、易管理性和易维护性。
3）系统的规划、设计和建设应具有一定的超前意识。
4）建立先进开放性结构的系统平台，采用成熟的系统和产品，分阶段建立、完善和发展整个应用体系，使系统管理水平和应用水平同步发展，真正体现智能建筑的特点。
设计依据
本次设计充分考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡。
基于本项目的实际情况，实现一个安全、节能、舒适、便捷、科技的建筑综合体。系统设计要充分考虑到可扩展性，良好的兼容性，较高的性价比，稳定性，实用性和适度的超前等原则。具体各类系统的标准执行以下依据：
序号
标准名称
标准编号
1
《智能建筑设计标准》
GB50314-2015
2
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2013
3
《综合布线系统工程设计规范》
GB50311-2016
4
《综合布线系统工程验收规范》
GB/T50312-2016
5
《安全防范工程技术规范》
GB50348-2018
6
《出入口控制系统工程设计规范》
GB50396-2007
7
《厅堂扩声系统设计规范》
GB50371-2006
8
《数据中心设计规范》
GB50174-2017
9
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB50343-2012
10
《建筑设计防火规范》
GB50016-2014
11
《入侵报警系统工程设计规范》
GB50394-2007
12
《火灾自动报警系统设计规范》
GB50116-2013
13
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
14
《环境信息网络建设规范》
HJ460-2009
15
《环境信息网络管理维护规范》
HJ461-2009
16
《环境信息化标准指南》
HJ511-2009
17
《环境污染源自动监控信息传输、交换技术规范》
HJ/T352-2007
18
《视频安防监控系统技术要求》
GA/T367
19
《出入口控制系统技术要求》
GA/T394
设计原则
本次方案设计需按照“以人为本，按需设置，量体裁衣”的方针，从长远的角度出发，提出系统近期的实施方案以及远期的发展规划。
系统配置应采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡性技术的产品。同时，系统的投资、建设重心放在中心的主要功能上。
智能化系统中的各个子系统应当相互联系，资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。
本项目需全面综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，这是系统总体设计的基本原则。
设计是工程的灵魂，我们认为：工程总体设计方案，是作为贯穿于工程建设全过程并以技术控制为实施总线的重要纲领性设计文件，它包括对本建筑的应用功能分析、设计标准定位、方案设计原则、系统设置规划、设备配置要求、经济成本估算、系统运行环境、工程实施规划等内容，将对工程的技术和质量提供有效地管理，具有极其重要的指导意义。
本次工程总体设计方案的指导思想是：功能适用、技术先进、经济合理、维修方便、留有充分的可扩充余地和符合系统技术可持续发展的要求，体现智能化，更要满足信息化的发展要求。
本着这个指导思想，智能化系统应是为本工程提供一个高技术平台；为中心办公和管理提供一个高效、可靠的信息化管理手段和环境，为进入建筑物的人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。
工程方案的
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