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?场摊位租赁协议简单2024年
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:_________________
联系电话:_____________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:_________________
联系电话:_____________
法定代表人:__________
鉴于甲方拥有合法的场地使用权,愿意将场地内的摊位出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方提供的摊位,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议如下:
第一条租赁场地及用途
1.1甲方出租给乙方的摊位位于:_________________。
1.2摊位面积:____平方米。
1.3乙方租赁该摊位用于:_________________(具体用途)。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:每____个月支付一次,每次支付____个月的租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2保证金作为乙方履行本协议的保证,租赁期满或协议提前解除后,乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。
第五条场地使用及管理
5.1乙方应按照甲方规定的经营范围进行经营,不得擅自改变经营内容。
5.2乙方应遵守甲方的管理制度,爱护场地设施,确保场地整洁、安全。
5.3乙方在租赁期间,因经营需要增设设施或进行装修,应提前向甲方提交书面申请,经甲方同意后方可施工。施工完毕后,乙方应承担恢复场地原状的责任。
第六条保险责任
6.1乙方应在租赁期内为租赁场地及摊位内的财产投保,保险费用由乙方承担。
6.2乙方在租赁期间如发生意外事故,应立即通知甲方,并承担相应的责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。
7.2若乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁场地。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项:
1.权利义务明确:合同中应明确双方的权利和义务,避免因模糊不清而产生的纠纷。
2.合同期限:租赁期限的约定应具体明确,包括起始日和终止日,以及续租的条件。
3.租金及支付方式:租金的金额、支付方式和时间应详细约定,确保双方的权益。
4.保证金:保证金的数额和退还条件应明确,以保障双方的合法权益。
5.场地使用及管理:乙方应遵守甲方的管理规则,对场地设施的爱护和维修责任应有明确约定。
6.保险责任:乙方应负责租赁场地及摊位的保险,以防意外事故的发生。
7.违约责任:对双方违约责任的约定应具体,包括违约金的计算方式。
8.争议解决:应明确约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时快速处理。
解决办法:
1.协商解决:在争议发生时,应通过协商的方式解决。
2.法律途径:协商不成的,可采取调解、仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
1.租赁期限(LeaseTerm):指出租方将场地出租给承租方使用的具体时间段。
2.租金(Rent):承租方为使用出租方的场地而支付的对价。
3.保证金(SecurityDeposit):为确保合同履行,承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。
4.滞纳金(LateFees):指承租方未按时支付租金时,应支付给出租方的逾期付款罚金。
5.违约责任(LiabilityforBreachofContract):指合同一方未履行合同义务或违反合同规定,应承担的法律后果。
6.调解(Mediation):指在第三方的协助下,双方自愿达成协议解决争议的过程。
7.仲裁(Arbitration):指双方约定将争议提交给仲裁机构,由仲裁员作出裁决以解决争议的方式。
8.
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