房地产商合同204条XP版商品房买卖合同8篇.docx

房地产商合同204条XP版商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下条款：

一、合同当事人

1.甲方为合法的房地产开发企业，拥有所售商品房的合法产权。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方所售商品房。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构以政府相关部门审批的规划图纸为准。

5.配套设施：包括但不限于电梯、绿化、停车位等。

三、交易条款

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照甲方的付款方式要求支付款项，包括但不限于定金、首付款、贷款等。

3.交房日期：甲方应当在合同签订后______天内交付房屋。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应按照合同约定的交房日期交付房屋，并提供必要的交房证明文件。

2.物业验收：乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如发现问题应当及时提出并协商解决。

五、产权登记与权属证明

1.产权登记：甲方应当在交房后______天内办理房屋产权登记手续。

2.权属证明：甲方应当向乙方提供房屋的权属证明文件。

六、质量保证与保修责任

1.甲方应当对所售商品房的质量负责，符合国家和地方的建筑规范及标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当按照合同约定进行保修。

七、物业管理及费用

1.物业管理：甲方应当制定物业管理规定，并负责物业管理服务。

2.物业管理费用：乙方应当按照规定缴纳物业管理费用。

八、违约责任及争议解决方式

1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并支付违约金。

2.对于因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容应当真实、准确，修改本合同需经甲乙双方协商一致。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于物业交付标准、装修标准等。未尽事宜按照国家法律法规和相关地方政策处理。本协议共计______条条款详细阐述了双方的权责义务及相关事项以确保合同的公正合法并且明确清晰本协议将在双方签署后立即生效并成为约束双方的有效法律依据双方应严格遵守本协议规定确保合同顺利执行并维护双方的合法权益十、合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同的修改补充应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力以上条款是甲乙双方充分协商后共同达成的约定双方对此合同条款均已知晓并认可合同条款的合理性合法性双方本着诚实信用原则严格遵守执行本合同的全部内容以确保双方的权益得到充分保障并共同维护房地产市场的稳定与发展甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________

篇2

合同编号：[编号]

甲方（买方）：___________________

身份证号/公司编号：______________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（卖方）：___________________

注册号/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条合同背景及目的

双方根据相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，甲方同意购买乙方所开发的商品房。本合同