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物业转让协议样书6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处物业，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年，产权清晰，无争议。甲方拥有该物业的合法所有权和处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成物业权属变更登记后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。

三、物业交付及权属变更

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付后______个月内，甲方应协助乙方完成物业权属变更登记。

四、相关费用承担

1.物业转让过程中产生的税费由______方承担。

2.甲乙双方应按照国家相关规定各自承担本次交易产生的其他费用。

五、甲方承诺及保证

1.甲方保证其对该物业拥有合法所有权和处置权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在权属变更完成前，不得将物业抵押、出租或涉及其他法律纠纷。

3.甲方应如实告知乙方物业的实际状况及存在的相关问题。

六、乙方权利及义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用物业。

3.乙方在受让物业后，应自行承担物业的日常维护、管理及相关费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付物业或完成权属变更登记，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方对位于____________的物业拥有所有权，现决定将其转让给乙方，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：

第一条物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（平方米）

物业用途：包括但不限于居住、办公等合法用途。

物业状况：____________________________________（如装修情况