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城镇超市转让出租合同7篇
篇1
甲方(出让方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(受让方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
鉴于甲方拥有位于[城镇名称]的超市,现决定将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方将其拥有的位于[城镇名称]的超市转让给乙方,乙方同意受让该超市。
1.2甲方应确保其对超市拥有完整的所有权和处分权,并有权签订本合同。
二、合同价格及支付方式
2.1乙方应支付甲方超市转让费用为人民币[金额]元。
2.2乙方应在合同签订后[支付期限]内将上述款项支付至甲方指定账户。
三、交付与验收
3.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后[交付期限]内,将超市交付给乙方。
3.2乙方应在接收超市后进行验收,并确认超市是否符合合同约定。如有不符,应及时通知甲方,甲方应尽快修复。
四、经营权的约定
4.1乙方在受让超市后,应依法经营,并遵守相关法律法规。
4.2乙方不得将超市再次转让或转租给第三方,如有违反,甲方有权解除合同。
五、违约责任
5.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方如未在规定期限内交付超市,应返还乙方已支付的转让费用,并赔偿乙方的损失。
5.3乙方如未在规定期限内支付转让费用,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出让方):[公司名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
签字(盖章):[签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):[公司名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
签字(盖章):[签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的超市,现同意将该超市转让给乙方经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、合同标的
1.甲方同意将其拥有的位于__________的超市转让给乙方经营。超市的具体信息包括但不限于:
-名称:__________超市
-地址:__________
-经营范围:__________
-经营面积:__________平方米
2.乙方应支付相应的转让费用给甲方,具体金额和支付方式详见本合同第五条。
二、经营期限
1.本合同自双方签字之日起生效,经营期限为______年。
2.乙方在经营期限内享有超市的使用权,并应承担相应的维护和管理责任。
3.经营期限届满后,乙方应将超市交还给甲方,并不得拆除或损坏超市内的设施和设备。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付租金给甲方,具体金额和支付方式详见本合同第五条。
2.租金应按时支付,不得拖欠。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。
四、权利义务
1.甲方应保证超市的合法经营和合理使用,不得将超市用于非法活动。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在超市内从事违法经营活动。
3.甲方应保证超市内的设施和设备完好,并承担相应的维修和维护责任。如因甲方原因导致超市无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
4.乙方应爱护超市内的设施和设备,不得擅自拆除或损坏。如有损坏,应及时通知甲方并协助处理。
5.甲方应保证超市内的商品质量符合相关标准,并承担相应的质量保证责任。如因商品质量问题引起纠纷或损失,甲方应承担相应的法律责任。
6.乙方应遵守甲方的商品退换政策,如有质量问题或不符合合同约定的情况,应及时联系甲方协商处理。
7.甲方应保证超市内的环境卫生和消防安全,并承担相应的管理责任。如因环境卫生或消防安全问题引起纠纷或损失,甲方应承担相应的法律责任。
8.乙方应遵守甲方的环境卫生和消防安全规定,不得在超市内乱扔垃圾或从事易燃易爆等危险行为。
9.甲方应保证超市的公平交易和诚信经营原则,不得对乙方进行不合理的限制或歧视。
10.乙方应遵守甲方的公
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