住宅区景观工程招标文件.doc

XXXXXXXXXX一期、二期景观工程设计招标文献

编号：

工程地点：

招标人：

招标日期：

目录

投标须知

第二章设计发包要点

第三章其他

第一章投标须知

一、总则

1.1项目概述

项目名称：

工程位置：

工程概况：地块建筑用地面积㎡，建筑占地总面积㎡，建筑总面积㎡，共幢建筑，其中幢层的住宅楼，幢层特色商业楼，幢物业管理及小区综合用房（会所）；地下室共约㎡（其中汽车车库约㎡）。XX号地块建筑用地面积㎡，建筑占地总面积㎡，建筑面积㎡；XX号地块建筑用地面积为㎡，建筑占地总面积㎡，建筑面积㎡,共幢建筑，1幢三层的幼稚园。详细以规划部门同意的建筑方案图纸及附表为准。

1.2投资来源：自筹

1.3总建筑面积：约㎡

1.4招标范围：见招标文献第二章设计发包要点

1.5投标有效期：投标截止期结束后90天。

1.6招标文献发放时间：年月日

1.7勘察现场时间：投标人自行勘察现场。

1.8招标答疑时间：各投标人于年月日以书面形式（传真）向招标人提出，招标人将以书面形式（传真）予以解答，疑问的答复将于年月日送给所有获得招标文献的投标人。

（如投标人需要补充资料同样在以上时间提出）

1.9投标文献份数及规定：商务标及技术标均正本一份、副本三份，电子版一份。（商务标，技术标需分分开装订并分别刻制于两张光盘）

投标文献必须盖章并密封。

1.10投标文献递交地点：

截止时间：年月日时

联系人：

电话：传真：

投标文献必须于投标截止时间前送达，逾时不受。

1.11资格规定：资格预审合格的投标人应具有独立的法人资格，营业执照年度年检合格及符合有关设计资质规定。

1.12投标费用：

投标人应承担编制投标文献、递交投标文献所波及的一切费用。无论投标成果怎样，招标人对上述费用均不退还。

1.13报价规定：

报价必须为固定总价

根据每平方米××元计算不一样设计阶段设计取费综合报价。

报价所包括的内容必须分项列明（招标文献明示或暗示的所有内容）

有关报价表格见附件

第二章设计发包要点

发包内容：景观工程设计；

基本信息：

以上数据以规划局批复为准。

三、设计内容：红线范围内及红线外至马路边，详细内容如下：

1、绿化、水系、景观小品、健身场所、广场、庭院、果岭、小区围墙、景墙、停车位、景观道路等包括但不限于以上内容的施工图纸；

2、标志标识牌（小区形象牌、总平面索引牌、宣称公告栏、消防登高提醒牌、指导牌、楼栋号标识牌、单元号标识牌、门牌号等包括但不限于以上内容）；

3、景观照明（路灯、水系喷泉灯、水下射灯、草坪灯、庭院灯、重要景点及构筑物或植物射灯、广场射灯及照明等，包括但不限于以上内容的电力系统施工图纸）；

4、景观水系统：水系水循环、水景喷泉、绿化种植及养护水；水循环及喷泉用电应纳入电力系统施工图纸；

5、XX地块之间的商业与连廊景观设计；

6、空中花园（阳台）绿化设计；

四、注意事项：

1、所有景观设置必须配合建筑风格设置，色彩的选用同建筑色彩搭配选择；

2、XX地块的景观设计根据实际设计进程进行设计；

3、所有景观设置必须独立命名，注入文化内涵；

4、管线图纸可分区设置，分区按照住宅、商业及会所，住宅部分可根据自然断面分隔；

5、配置不少于四个方向的鸟瞰图（效果图）、各景点区域效果图；

6、所有景观设计必须配合建筑配置、人防设计等变更的调整；

五、提交阶段性成果：

第一阶段：概念设计

1.基地现况勘察、有关资料搜集及整顿；

2.与甲方、建筑及其他设计顾问初步设计讨论，确定主题设想；

3.环境分析及设计目的；

4.概念设计阐明及全区平面草图；

5.场地空间概念分析、分析图及分区平面图草图；

6.重要景点配套参照图片意向（照片/图面辅助阐明各景点意向）；

第二阶段：方案设计

1.概念设计的深入完善，与甲方、建筑及其他设计顾问沟通到达最终确定