场地租赁合同转让协议书2024年.docx

?场地租赁合同转让协议书2024年

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（场地出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、转让事项

1.1甲方同意将其在原合同项下的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意受让并承担原合同项下的全部权利和义务。

1.2转让范围包括但不限于原合同项下的租赁场地、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等所有条款。

二、转让条件

2.1乙方应向甲方支付转让费人民币_______元（大写：____________________元整），作为甲方在原合同项下的权益转让的对价。

2.2乙方应自本协议生效之日起_______日内，向丙方支付原合同项下的未付租金、押金等相关费用。

2.3乙方应按照原合同的约定，履行合同项下的各项义务，包括但不限于按期支付租金、合理使用场地等。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理与转让有关的一切手续，包括但不限于签署相关文件、办理租赁合同变更登记等。

3.2乙方应自本协议生效之日起_______日内，与丙方签订新的《场地租赁合同》，明确乙方作为新的承租方。

四、违约责任

4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方违反本协议的约定，甲方和丙方均有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（场地出租方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权利与义务转让：甲方应确保其有权将原合同项下的权利和义务转让给乙方，且丙方同意该转让行为，避免未经同意的转让导致转让无效。

2.转让费用：双方应明确约定转让费用及其支付方式，并在协议中明确记载，以防日后发生纠纷。

3.转让手续：甲方应协助乙方完成所有与转让有关的手续，包括但不限于合同变更登记，确保转让的合法性和有效性。

4.违约责任：协议中应明确约定双方的违约责任，以便在发生违约行为时，守约方可以依据协议追究违约方的责任。

5.争议解决：协议应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，各方可以按照约定的方式解决问题。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生后，应通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。

2.诉讼解决：如协商不成，可依据协议约定，将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

关键词语的法律名词解释：

1.转让：指甲方将其在原合同项下的权利和义务移转给乙方，使得乙方取代甲方成为原合同的当事人。

2.承租方：指原合同中拥有租赁权的一方，即甲方。

3.受让方：指接受转让的一方，即乙方。

4.出租方：指原合同中的出租人，即丙方。

5.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任。

6.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

7.合同变更：指在合同有效期内，经当事人协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。

8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，包括地域管辖和级别管辖。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划将租赁场地用于举办大型活动或特殊庆典。

补充条款：考虑到乙方可能需要进行特殊的布置和搭建，双方同意在租赁期间，乙方需提前向甲方和丙方提交活动方案和布置计划，取得同意后方可进行相关布置。同时，乙方需确保活动期间场地安全和秩序，并在活动结束后恢复场地原状。

2.场合：乙方计划将租赁场地用于开设餐饮或娱乐场所。

补充条款：乙方需遵守当地的食品安全和消防安全规定，确保经营活动合法合规。另外，乙方应负责场地内部的环境卫生，避免对周边环境和居民造成影响。

3.场合：乙方计划在租赁场地内进行商业拍摄或影视制作。

补充条款：乙方在进行拍摄或制作时，应尊重场地原有结构和设施，避免造成损坏。同时，乙方需提前向甲方和丙方提交拍摄计划，并确保在拍摄过程中不会影响其他租户的正常使用。

合同所需附件列表：

1.原场地租赁合同复印件

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