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房产转让协议书标准5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产是否抵押、查封等限制情况：______

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.支付时间：______（如合同签订后7个工作日内支付）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、过户及税费承担

1.乙方应在支付完转让价款后，与甲方共同到相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由______方承担。具体税种包括：______（如契税、个人所得税等）

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿标准如下：______（如按照转让价格的10%支付违约金）

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。具体赔偿标准如下：______（如按照转让价格的10%支付违约金）

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房产无产权纠纷、无抵押、查封等限制情况，否则应承担由此产生的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房产被查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房产描述

甲方同意将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的面积、布局、装修等具体情况详见附件一。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房产以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产过户与交付

1.房产过户：甲方应在收到乙方转让款项后的[过户时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.房产交付：过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让款项。

（2）甲方应保证该房产为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内协助其办理过户手续，并取得房产所有权。

（2）乙方应按照本协议的约定支付转让款项。

（3）乙方在取得房产所有权后，应合理使用和保养该房产，不得擅自改变其结构和用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）若甲方在收到乙方转让款项后未能及时交付房产，应承担相应的违约责任，并赔偿由